1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
豊島区
90.5万円/㎡
前年比+18.1%
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キムスビル池袋
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩8分
1985年築 / 12階建 / 138戸 / SRC造
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7階 / 14.58㎡の場合
相場
1,304万円
89.5万円/㎡
833
1,147
1,461
1,776
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,461万円
78.7万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月3日
キムスビル池袋
1,300万円（89.2万円/㎡）/ 7階 / 14.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は104.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,300万円 | 89.2万円 | 7階 | 14.58㎡ | 1R | - |
| 2025/03/07 | 5,980万円 | 118.0万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 5,800万円 | 101.6万円 | 4階 | 57.11㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/26 | 1,470万円 | 100.8万円 | 9階 | 14.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/19 | 6,000万円 | 105.1万円 | 4階 | 57.11㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/09 | 7,200万円 | 106.1万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 7,200万円 | 106.1万円 | 4階 | 67.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,490万円 | 108.4万円 | 10階 | 50.66㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は91.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | キムスビル池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,300万円 | 89.2万円 | 14.58㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | - | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2026/03/22 | メゾン池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅11分 | 999万円 | 74.3万円 | 13.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/20 | グローリア初穂椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 1,230万円 | 73.5万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 130戸 | SRC |
| 2025/12/04 | トップ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,350万円 | 92.6万円 | 14.58㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2026/03/16 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,550万円 | 106.3万円 | 14.58㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/07/11 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,470万円 | 100.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2026/03/24 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,680万円 | 97.9万円 | 17.16㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | - | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2026/03/13 | 朝日プラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 1,500万円 | 106.8万円 | 14.04㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 169戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 新大塚タウンプラザ 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,280万円 | 80.4万円 | 15.92㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、豊島区では18.1%上昇しています。
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