1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%
キムスビル池袋
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩8分
1985年築 / 12階建 / 138戸 / SRC造
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7階 / 14.58㎡の場合
相場
1,304万円
89.5万円/㎡
833
1,147
1,461
1,776
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,461万円
78.7万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月25日
キムスビル池袋
1,300万円（89.2万円/㎡）/ 7階 / 14.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は108.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,300万円 | 89.2万円 | 7階 | 14.58㎡ | 1R | - |
| 2025/05/01 | 3,850万円 | 116.0万円 | 7階 | 33.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,890万円 | 117.2万円 | 7階 | 33.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 5,980万円 | 118.0万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 3,860万円 | 116.3万円 | 6階 | 33.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/27 | 5,800万円 | 101.6万円 | 4階 | 57.11㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/09 | 1,470万円 | 100.8万円 | 9階 | 14.58㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/16 | 1,470万円 | 100.8万円 | 8階 | 14.58㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/19 | 6,000万円 | 105.1万円 | 4階 | 57.11㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/09 | 7,200万円 | 106.1万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,200万円 | 106.1万円 | 4階 | 67.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 1,480万円 | 101.5万円 | 7階 | 14.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/23 | 5,490万円 | 108.4万円 | 10階 | 50.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/14 | 5,380万円 | 103.0万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/07 | 5,680万円 | 112.1万円 | 7階 | 50.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/28 | 1,560万円 | 110.0万円 | 3階 | 14.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,630万円 | 115.0万円 | 3階 | 14.18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/03 | 1,560万円 | 110.0万円 | 2階 | 14.18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/03 | 5,880万円 | 116.1万円 | 7階 | 50.66㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | キムスビル池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,300万円 | 89.2万円 | 14.58㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | - | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2024/10/01 | メゾン池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅11分 | 1,080万円 | 69.0万円 | 15.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/18 | グローリア初穂椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 1,280万円 | 76.5万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/29 | トップ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,300万円 | 89.2万円 | 14.58㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/01 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,300万円 | 89.2万円 | 14.58㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,790万円 | 100.8万円 | 17.76㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 新大塚タウンプラザ 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅3分 | 1,390万円 | 87.3万円 | 15.92㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション駒込駅前 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 1,460万円 | 90.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
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